个税务退补流程,个税退补怎么操作

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个税务退补流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍个税务退补流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 个体户个税年度申报错了怎么修改？
2. 假设土地增值税清算后预征多了怎么办？
3. EMS的海关放行是什么意思？下一步会是什么？
4. 企业建成后就一直没有投入使用的房产要交房产税吗？

个体户个税年度申报错了怎么修改？

扣缴单位可通过自然人电子税务局扣缴端（以下简称扣缴端）自行更正，也可前往主管税务机关办税服务厅进行更正申报。

①如果更正涉及月份已在办税服务厅更正过的或者扣缴端没有历史申报数据的，则扣缴单位目前只能前往办税服务厅进行更正申报。

②如果扣缴单位的员工已经完成汇算且已完成退补税流程，扣缴单位仍需要更正该员工的预扣预缴申报数据，且需员工本人和扣缴义务人一同前往主管税务机关的办税服务厅进行更正操作。

***设土地增值税清算后预征多了怎么办？

税法规定，对主营房地产业务的企业，在房地产项目开发中，已发生的不动产销售收入和收到房地产的预收帐款时，按规定预征土地增值税，项目完全开发完成后再进行清算。 　　1.发生销售不动产和收到预收帐款时，按预征率计算出应缴土地增值税时，编制会计分录借：主营业务税金及附加贷：

应交税金

--应交土地增值税预缴税款时，编制会计分录借：

应交税金

--应交土地增值税贷：

银行存款

　　2.项目

竣工结算

，按土地增值税的规定计算出实际应缴纳的土地增值税时，对比已预提的土地增值税，并进行调整。 　　（1）预提数大于实际数时，编制会计分录借：主营业务税金及附加（红字，差额）贷：

应交税金

--应交土地增值税（红字，差额）反之，编制会计分录借：主营业务税金及附加（蓝字，差额）贷：应交税金--应交土地增值税（蓝字，差额）调整后的贷方发生额与借方发生额对比的差额，作为办理退补税款的依据。 　　（2）缴纳税款时，编制会计分录借：应交税金--应交土地增值税贷：

银行存款

（3）税务机关退还税款时，编制会计分录借：

银行存款

贷：应交税金--应交土地增值税

EMS的海关放行是什么意思？下一步会是什么？

海关放行是指海关接受进出口货物的申报、审核电子数据报关单和纸质报关单及随附单证、查验货物、征收税费或接受担保以后，对进出口货物作出结束海关进出境现场监管决定，允许进出口货物离开海关监管现场的工作环节。进出口货物在取得海关放行前，如属于应税货物，应由海关的税收部门，按照《中华人民共和国关税条例》和《中华人民共和国进出口税则》的规定，并根据一票一证的方式对这些货物收发货人征收有关关税和代征税，然后签印放行。海关征税工作的基本方针是：依率计征，依法减免、科学归类、严肃退补、及时入库。其工作重点是“抓好对一般贸易的审价，对特定减免税的审批，对加工贸易的稽查，对缉么、稽查办案要杜绝以罚代税的现象”。

下一步出口海关就开始安排航班飞往国外，如果过了进口海关就开始转运派送。

海关放行就是包裹已经过了海关，具体是过了出口海关还是进口海关你自己看，过了海关就开始下一步流程，如果过了出口海关就开始安排航班飞往国外，如果过了进口海关就开始转运派送

企业建成后就一直没有投入使用的房产要交房产税吗？

需要缴纳。

1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
　　纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
　　纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。

购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

　　出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

2、纳税单位新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税；未办验收手续而已经使用的，自使用的次月起缴纳房产税，其房产价格尚未入帐的，可先按基建计划价格计算征税，等[_a***_]验收结算后，再按入帐后的价格进行调整，并办理税款的退补手续。3、土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。--------------------------------土地使用税和房产税是每年申报两次。这种税有一定的优惠政策，若贵公司需要了解具体的政策，需要补充贵公司的行业等具体的情况或登录纳税服务网了解相关的政策。

到此，以上就是小编对于个税务退补流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于个税务退补流程的4点解答对大家有用。