大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海买房投资理财配置要求的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海买房投资理财配置要求的解答，让我们一起看看吧。
- 外地老夫妻想在上海买房，可以吗？
- 刚需，手上六十万，目前经济形势是投资好还是上海买房好？
外地老夫妻想在上海买房，可以吗？
有钱的老人在上海买房是最好的选择。上海交通方便，有一流的医院，还有周到的服务，上海市平均寿命全国第一。如想在农村买块地建别墅养老是不可能的。一是土地买不到，二是建別墅不批准。三是农村交通不便，无一流医院，万一得急病，去院。治病来不及，人到半路人就上西上西。
上海作为一个大都市，确实是每个人向往的地方，作为年轻人戓者创业者来说，都想在上海去淘金为未来打拼，但作为老夫妻来说，想在上海买房的人，无疑是有钱人，上海是一个喧哗的城市，那么人到了老年无疑就是想找个安静的地方安享晚年，在上海买房安享晚年肯定不是一个好的选择，有钱的话在农村买块地皮，建栋小别墅也花不了多少钱，在农村空气又好，可以自己种点小菜养养鱼养养鸡，这样的生活不是到了老年最向往的事吗，所以在上海买房安享晚年我个人觉得没必要
钱不够在上海全款购房的，其实租房比买房划算。比如在上海价值500万左右的商品房一般地处中外环之间，每月租金大概在5000左右，房租收益率不到2%，而500万现金在银行理财每月可以有至少15000元的理财收益，用5000付租金，剩下的钱可以用于消费，比买房好。
外地老夫妻在上海买房，必须符合上海的限购政策，即在上海纳税或缴纳社保连续满五年。在此基础上，只能买一套住宅。
如果有能力将户口迁入上海，则可以买两套住宅，但由于年龄原因，使用住房贷款的额度和还款年限都会受到严格限制，几乎接近全款。
刚需，手上六十万，目前经济形势是投资好还是上海买房好？
建议你拿着钱。原因很简单：
先说买房，
1、60万在上海买不了房，首付都不够。
2、如果你把买房当投资的话，3月份全国70个城市上海跌幅第一，环比跌5%多。这不是单一一个月的问题，上海的房价基本上已经是3年没涨了，说没涨是客气的，实际上就是跌，因为你有杠杆，而且成交比较难，要成交就要降价。
3、现在上海大街上十字路口，很多中介给你问你要不要买房，今天晚上8点过后还遇到不止一组。侧面可以看出市场很差。
再说投资，
1、投资你没说具体投啥，具体情况要具体分析
2、没说投啥的情况，姑且认为你是指投资做实体生意吧。实体生意难做已经不是一年两年，而且随着经济下行，各种需求都下降了，未来生意只会更难做。
3、房租成本是投资实体生意很重要的成本。房价不涨，炒房炒成房东，房东被套，也不愿意主动降房租。什么时候实体会相对好做点？房价明显下跌，房租下跌的时候。
最后说为什么建议你拿着钱，
目前的投资确实没有好的去处，除了房市就是股市。
先来说说房市。
国家提倡房住不炒，房价价格稳定，不可能像以前那样大涨了，相反还跌了些。根据中国房地产协会给出的数据显示，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。目前价格大概在均价5.4万左右。及时这样上海随随便便一套房子还是要500多万，60万首付都不够。
期望房价再多跌些呢？显然不可能啊。中国房市对经济的影响实在是太大了，如果在短期内出现大幅度下跌，那么中国的经济就会受到巨大影响，所以房价也不可能短期内出现大跌。小范围内波动，才是国家希望看到的。
这个时候，投资房市，显然回报率是不高的。
再来说说股市，我从经济大形势和股市技术面两个方面说起。
第一、从大形势上来讲。
目前我国的股市2800多点，长期来看正处于低位。对比美股的2万点，我们的股市太有吸引力了。由于国外疫情还在发酵，全球市场短期内可能会继续波动，A股也难免受到影响。但当前A股估值仍在较低水平，我国的防控形势较好，又有政策托底，正是逢低布局符合发展趋势的优质股票的机会。中长期来看，相比于其他资产，A股的吸引力在提升，外资特别是北上资金，未来继续买买买的趋势不会改变。
第二、从技术面来看。
到此，以上就是小编对于上海买房投资理财配置要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海买房投资理财配置要求的2点解答对大家有用。
