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税务局查账，会计需要准备的资料有：规定期间的凭证、账簿、报表、所有纳税申报表；检查印制、领购、开具、取得和保管发票的情况。***薄、银行对账单。税务稽查人员根据税务稽查计划，可以到纳税人、扣缴义务人的生产、经营所在地和货物存放地实施税务稽查。
增值税专用***领用簿 这是企业进行抄税时的基础资料，记录了企业已经领取的增值税专用***的相关信息。企业在申领***时，税务机关会进行登记，并要求企业在下次购领***或进行税务申报时携带此簿。
一）北京市财政局、北京市国家税务局、北京市地方税务局和北京市民政局对公益性社会团体的捐赠税前扣除资格联合确认文件复印件；（二）《北京市接收捐赠统一收据》；（三）北京市民政局出具的相应年度的公益性社会团体年度检查证明资料复印件。
税务稽查与专项检查 如果税务局在核查过程中发现公司存在涉税问题或疑点，会进一步开展税务稽查或专项检查。税务稽查是对公司纳税情况进行全面、深入的核查，包括对公司账簿、凭证、合同等资料的详细审查。而专项检查则是针对某一特定涉税问题进行的专门检查，如增值税***管理、企业所得税税前扣除等。
如果是国税局的，那就是主要检查增值税和所得税的缴纳情况。
税前扣除凭证的种类：税前扣除凭证可以是***、收据、账单、合同等多种形式的文件。其中，***是最常见的税前扣除凭证之一，用于证明购买货物或接受服务时的支出。除此之外，如果纳税人的支出属于特定的业务领域或情况，可能需要特定的证明文件来支持税前扣除。
项目管理费包括以下内容： 项目规划与设计费用：这部分费用包括项目的前期调研、策划、设计及可行性研究等相关费用。它涉及到了项目从开始阶段到实施阶段的全面规划。项目管理团队会对项目进行深入的分析和设计，确定项目的目标、范围和实施策略，为项目的顺利实施奠定基础。
项目的费用管理主要包括：预算管理、成本管理、资金管理、合同管理、税务管理。预算管理：包括项目总预算的编制和分解，以及各个阶段的预算控制，确保项目在预算范围内完成。成本管理：包括成本的分析和控制，制定成本分析报告和成本控制***，监控项目成本，通过成本分析[_a***_]提高项目效率和效益。
工程项目管理费主要包括以下几个方面：项目规划与设计费用 这部分费用涵盖了项目设计、规划、可行性研究及技术咨询等费用。这是工程项目启动前的重要阶段，涉及对项目的整体布局、功能需求、技术标准等进行明确，是确保项目顺利进行的基础。施工监理费用 工程监理是保证工程项目质量的重要手段。
关于项目的费用管理主要包括哪些如下：“项目费用管理，是指整个对项目费用管理的模式，其中包括目标、要求、规范、办法、标准、表格、清单、报告、编码结构、工作程序、审批流程、人员职责等。”拓展知识：工具指一套合适的项目费用管理信息化系统。
法律分析：房地产企业税收筹划：结算方式的筹划；进项税额抵扣时间的筹划；入住税收洼地；采购价格选择的筹划。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
需缴纳的税款包括：营业税=3 000×5%=150（万元）；印花税=3 000×0.5‰=5（万元）；土地增值税=（3 000-1 500-150-5）×30%=4055（万元）；企业所得税=（3 000-1 500-150-4055-5）×25%=2399（万元）。合计需缴纳税款=7904（万元）。 方案2：作投资后进行股权转让。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.两种方式计算出来的应纳税额有时候会存在很大差异，这就存在纳税筹划的空间。房地产企业可以适当将出租业务转变为承包业务而避免***用依照租金计算房产税的方式。
同样，房地产企业也可以通过增加扣除项目，利用土地增值税的临界点来进行纳税筹划。***如黄河房地产开发公司开发一幢普通标准住宅，房屋售价为1000万元，按照税法规定可扣除项目金额为810万元。
