大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房买卖税务筹划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厂房买卖税务筹划的解答，让我们一起看看吧。
- 厂房筹划工作事项有哪些？
- 企业组织形式与税收筹划是怎样的关系？
- 小规模纳税人，对外出租仓库，都涉及那些税种？
关于厂房筹划，是一个公司长远发展的必经之路，其过程是及其复杂与专业化的。大的节点从最开始的投资意向确立，可行性研究分析，建设投资区域的选择，与***投资意向的谈判与确认，到土地招拍挂，前期手续办理，规划设计方案的设计，审核等，都需要专业人员的从头参与专业团队人员的支持。施工手续办理，施工，监理的招投标，施工进行等等，每一步都需要项目负责人全身心，负责任的参与。小的节点方面，规划方案要求，工艺设计需求，厂房功能需求等等，又需要专业技术人员的多方参与与交流来确认。总之，一个厂房的筹划，包含太多的内容，真要说起来估计能讲好多天，可以划分为好多个阶段来讲，这里就不一一赘述，如果大家想了解，可以单独私信我，一定知无不答，也希望可以给大家分享一下经验
在我国有，公司法作为公司的设立、活动、解散以及公司各种规章制度的制定提供了依据，公司资本金制度也可以叫作注册资本制度，它指注册资本最低限额和出资方式。作为同样可以作为管理依据的，是为企业合伙人管理公司提供了依据，那么，合伙企业法与公司法区别与联系有哪些呢?接下来小编就来简单的介绍一下两者的区别根联系。
一、企业组织形式与税收筹划是何关系
企业并购的方式虽然不同，但并购的目标却是一致的——服务于企业(集团)整体利益。按照我国现行企业所得税法规定，如果***用分公司兼并的，被兼并的企业财务成果将纳入本企业，一并进行核算计算所得税，因此很多盈利较高，且技术领先又想急于扩张的大型企业，就将那些技术比较落后、近几年处于严重亏损且属于同类行业(或者相近行业)作为企业并购的对象。除了在税收筹划上获得高额的利益之外，还可以获得低廉的厂房、设备、营销网络和技术工人等，同时也能大大地降低因自行建设固定资产，而交纳的固定资产投资方向调节税和土地使用税。
二、有限合伙私募基金层面税收
《***院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》(国发[2000]16号)主要规定为：其主要规定为：从2000年1月1日起停止对合伙企业征收企业所得税，其投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得征收。16号文在国家法规层面上，首次确立了合伙企业不征收企业所得税的原则。
小规模纳税人，对外出租仓库，都涉及那些税种？
出租不动产，涉及到增值税，城建税及附加，印花税，房产税，或有可能涉及到企业所得税！
先说增值税。因为今年国家对于小规模纳税人有不少优惠政策，首先就是增值税起征点的提高，不过这个起征点是去除了[_a***_]不动产的，出租自然也就是为列其中了。但是由于这个小规模纳税人出租的是厂房，估计年销售额应该并不是太小，所以如果年销售额在120万以上的话，换句话说也就是季度销售额在30万以上，基本上免征额也就是享受不了了，毕竟按月申报的小规模纳税人毕竟是少之又少，那么对于你来说，开专票或者普票，都是一样的，增值税，城建税及附加也是要交的。
但是如果该小规模纳税人年度销售额不高，且合并了出租厂房的收入后，一个季度没有超过30万，那么就可以找承租方协商是否可以开具普票，毕竟开具普票的话，租金的增值税也是可以免除的，包括相应的城建税及附加。如果承租方不同意接受普票，那就没办法了，只好如实缴纳租金的增值税，城建税及附加，好在其他的收入还是可以免交增值税，城建税及附加的。
再来说说印花税。出租不动产的印花税，是按照出租金额的1‰来缴纳的，在出租的次月一次性缴纳，不过今年国家出台了一系列的针对小规模纳税人的优惠政策，其中就包括印花税，小规模纳税人的印花税是减半征收的，也就是实际上是按照租金的0.5‰来缴纳印花税。
出租不动产的房产税，是按照租金的12%来缴纳的，同样，国家今年出台的优惠政策中也包括了房产税，减半征收，实际的征收率也就是6%了。小规模纳税人的房产税一般是按季征收的，在每年的1,4,7,10四个月如实申报即可。
最后说下企业所得税。理论上来说，出租厂房的租金减去厂房的折旧，就是出租厂房的净收益，合并到企业的其他收益中来综合考量，有盈利则缴纳企业所得税，亏损，就不用缴纳，而盈利的话，根据小微企业的普惠性优惠政策，税负也是大大下降的，这并不是出租厂房的讨论重点，就此略过。
到此，以上就是小编对于厂房买卖税务筹划的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房买卖税务筹划的3点解答对大家有用。
