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具体规定如下： 个人住房土地使用权转让时，应补交的土地出让金标准为：签订出让合同之日的标定地价的30%。 已购公有住房（含集资建房）和经济适用房转让时，补交的土地出让金标准为：签订出让合同之日的标定地价的10%。以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。
土地出让金返还政策是地方***对土地使用权转让的一种激励手段，旨在促进土地开发与利用。根据政策内容，返还资金用途多样，以适应不同发展需求。首先，***主导***项目时，土地出让金返还主要用于建设购买安置回迁房，确保***户得到妥善安置。其次，这类资金也可用于支付***补偿费用，以及代理***活动的开支。
土地出让金减免政策我们国家法律当中做出明确的规定，因为土地的出让金通常情况是合同双方当事人所确定的，土地使用税减免政策包括企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
在2024年，土地出让金征收标准可能会根据新的经济形势和政策导向进行调整。一般来说，商业、住宅等用地的土地出让金标准会相对较高，而工业、公共设施等用地的标准可能会相对较低。征收程序与支付方式 土地出让金的征收程序通常包括土地评估、制定征收标准、发布征收公告、签订土地出让合同等环节。
【法律分析】土地出让金政策：将由自然***部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产***专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项***非税收入（以下简称四项***非税收入），全部划转给税务部门负责征收。
协议出让土地使用权是指土地使用者在用地申请经有关部门批准后，与土地行政主管部门协商地价、用地年限、面积、付款方式和时间、用地条件等事项，在双方达成一致意见的前提下，签订出让合同，受让方按合同约定支付土地出让金，取得土地使用权。
国有土地出让金由税务部门征收意味着土地的出让收入将归地方所有，再者就是推动地方***摆脱“土地财政”依赖；以及还有征收规范程度将明显提升；在征收到之后也需要负责及时的入库。
将由自然***部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产***专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项***非税收入（以下简称四项***非税收入），全部划转给税务部门负责征收。
对于“土地出让金”由财政部门划转税务部门征收，中指研究院指数事业部研究副总监陈文静认为，有利于提高土地出让收入的征管效率，降低征收成本。同时，有利于土地出让收入的使用更加规范化，一定程度上将约束地方***对资金的使用范围。
1、企业在特定情况下，若土地出让金返还符合不征税收入的条件，可以从收入总额中减除。这些条件包括：企业需能够提供明确的资金专项用途文件；资金拨付方的***部门对该资金有专门的管理办法或具体要求；企业对该资金及其相关支出单独进行独立核算。
2、成本部分的返还流程： 土地整理过程中所发生的费用，经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请，由财政部门返还。 土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议，本级财政留成部分向***提出申请，由财政部门返还。
3、关于土地返还款的税务处理，需要根据具体的法律和政策规定来执行。在实际操作中，企业与***间的土地交易往往涉及多种形式的资金流动，包括土地出让金、返还款、补贴等。这些资金中哪些需要缴税、如何计算税额等都需要结合具体情况进行税务处理。
国有土地出让金转由税务部门征收吗?
1、国有土地出让金是转由税务部门征收的。如果是以划拨的方式取得了国有建设用地使用权的工业用地的，出让人是要补办出让应要补交的土地出让金的标准是前取得的，按照标定地价的30%进行收取，后取得的，则按照其标定地价的50%进行收取即可。
2、通知明确，自2022年1月1日起，国有土地使用权出让收入、矿产***专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项***非税收入将由税务部门全面负责征收。土地出让金改革旨在贯彻房住不炒政策，对地方***财政构成重大影响。
3、国有土地出让金最新政策中，规定由税务部门征收土地出让金，这样一来，土地出让金征缴更加规范，降低公共管理成本，也有利于决策部门掌握土地出让金的使用情况。企业通过拍卖或者招标方式拿到国有土地使用权，需要交纳一笔土地出让金。
4、国有土地出让金由税务部门征收意味着土地的出让收入将归地方所有，再者就是推动地方***摆脱“土地财政”依赖；以及还有征收规范程度将明显提升；在征收到之后也需要负责及时的入库。
5、【法律分析】土地出让金政策：将由自然***部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产***专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项***非税收入（以下简称四项***非税收入），全部划转给税务部门负责征收。
