大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建安板块税务筹划的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建安板块税务筹划的解答，让我们一起看看吧。
- 建安业发票要交多少税点？
- 建安税票是怎么开？是税务代开吗？需要什么资料吗？
- 建安发票税率是多少？
- 开发商缴纳的建安税应放入什么科目？
建安业发票要交多少税点？
主要是交营业税，详细如下：营业税=开票金额*5%城建税=营业税*7%教育附加费=营业税*3%地方教育附加费=营业税*2%印花税=开票金额*0.03%。；
1、营业税：税率3%。；
2、城建税：按营业税的5%计税。；
3、教育费附加：按营业税的3%计税。；
4、企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元（含3万元）以下税率18%，3万--10万元（含10万元）税率27%,10万元以上33%。；
5、房产税计税依据有两种：；（1）按房产原值计算：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例10%至30%）*1.2%。；（2）按房产租金收入计算：应纳税额=租金收入*12%。；
6、城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。
建安税票是怎么开？是税务代开吗？需要什么资料吗？
一般建安公司都是自已去地税领取发票自已开的，栏目一清二楚。
手续是书面申请，到地税填写《发票领购申请表》，带上税务登记证附本复印件，营业执照附本复印件，办税会计身份证复印件即可。如果需要代开发票，程序如下：代开建筑业发票要看你当地税收管理情况而定，一般如下：
1、身份证复印件（如果你是个人名义承接的建筑工程）、营业执照和税务登记复印件（企业）；
2、建筑工程合同复印件；有些地方还要工程决算书及付款单位证明。
3、如果企业跨地区施工到当地代开建筑业发票，还要在所在地区主管税务机关开具跨区处出施工税收管理证明，如果没有此证明，企业所得税就地缴纳，如果有，企业所得税可回本地缴纳。但营业税、城建税、教育费附加无论如何就地缴纳。
4、代开发票，各地征收情况不太相同，主要是， 营业税、城建税及教育费附加合计税率是按建筑工程收入的3.3%征收，如果你是个人开票，就地随征个人所得税，随征率各地不同，一般在（1-1.5）%。有些地方政府还要搭便车随征一些什么政府基金、费什么的，但征收率很低，可不考虑。
建安发票税率是多少？
按照国务院总理李克强在十三届全国人大二次会上所作的政府工作报告指出：“为深化增值税改革，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业，建筑业等行业现行10%的税率降至9%，确保主要行业税负明显降低。”
因此，建筑业税率从2019年4月1日起，增值税税率由原来的10%下降至9%。同时，在按照9%的税率缴纳增值税时，还要按照增值税纳税总额，根据所处的市（县城、城镇）不同，缴纳城市建设维护税、基金附加等。
开发商缴纳的建安税应放入什么科目？
税种： 营业税：按营业收入5%缴纳，当月取得的营业收入，不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额； 城建税：按缴纳的营业税7%缴纳； 教育费附加：按缴纳的营业税3%缴纳； 地方教育费附加：按缴纳的营业税2缴纳%； 土地增值税：一般是每月按所售房屋。地下室。车库的面积大小（144平米为界）以1.5%和3.5%的税率进行预缴，在工程完工后汇算清缴（按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳，按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）； 印花税： 1.建安合同按承包金额的万分之三贴花； 2.购房合同按购销金额的万分之五贴花（财政部国家税务总局文件[财税（2006）162号]，2006年11月27日执行）； 3.账簿和营业执照（一般是5元，而且电子账要打出来贴花）； 4.房屋租赁合同（合同金额的万分之三）； 城镇土地使用税：按实际占用的土地面积缴纳（各地按地段不同缴费标准不同，XX元/平方米/月，当房屋售出后按照合同签订的交房日期为界，交房日期以后不用缴纳）； 房产税：按自有房产原值的70%*1.2%缴纳； 车船使用税：按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）； 企业所得税：一般是每月按税局核定的税率进行预缴，于项目结束后进行汇算清缴； 个人所得税：按当月员工取得的收入（包括各种福利，补助）的总额按照相关等级比例进行代扣代扣缴； 土地交易契税：契税税率为3～5％（以各地标准定）。 费用： 维修基金：按房屋每平方乘以当地规定的标准（由客户负担，由房地产开发公司代收）； 天然气配套设施费：按本地标准交入户费几千元由业主负担（现有按每平方XX元进行征收，由房地产公司负担）； 房产证工本费：按各地标准不同交几十元（一般房地产公司负担）； 业主应缴纳的其它费用： 房产契税：按（各地标准不同）144平方米为标准，以下万分之二，以上万分之三。
到此，以上就是小编对于建安板块税务筹划的问题就介绍到这了，希望介绍关于建安板块税务筹划的4点解答对大家有用。
